Цікаве на цю тему:

• Про коригування тарифу на утримання будинків та прибудинкокової території9 вересня 2016
• Повідомлення про намір КП “Управління ВКГ» здійснити зміну діючих тарифів з централізованого водопостачання, водовідведення та встановити тарифина послуги з постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем)23 вересня 2016
• Про зміну тарифів на централізоване водопостачання, водовідведення20 жовтня 2016
• Комунальна розстрочка: як платити за опалення частинами21 листопада 2016
• Повідомлення про оприлюднення проекту регуляторного акту: „Про тарифи на міських автобусних маршрутах загального користування в м. Каневі ”7 квітня 2017
• Тарифи на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій для кожного житлового будинку17 травня 2017
• Повідомлення про намір Канівського комунального підприємства теплових мереж здійснити зміну діючих тарифів на теплову енергію та послугу з централізованого опалення3 липня 2017
• Про встановлення тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення, послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньо - будинкових систем), що надаються комунальним підприємством «Управління ВКГ»20 липня 2017
• Про приведення у відповідність регульованого тарифу на міських автобусних маршрутах загального користування № 1, № 2, № 4, № 5 в м. Канів4 серпня 2017

Доводимо до Вашого відому що з 01.01.2020 року КП «ЖЕК» ПРИПИНЯЄ бути УПРАВИТЕЛЕМ для багатоквартирного будинку по вул. Г.Дніпра, 17 та НАДАВАТИ послуги з управління та утримання ВАШОГО будинку з наступних підстав:

Відповідно до законодавства України, зокрема Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» та закону України «Про житлово-комунальні послуги» в Вашому будинку 11 червня 2019 рокуза ініціативою КП «ЖЕК» були проведені збори та опитування щодо управління багатоквартирним будинком номер 17 по вулиці Героїв Дніпра.  (Додаток 1).

05.09.2019 року на адресу обраної за результатами зборів та письмового опитування уповноваженої особи були направлені для підписання  примірники типового договору з конкретизацією деяких пунктів договору.До 02.11.2019 року з уповноваженими особами велась переписка в тому числі і щодо підписання договору за результатами зборів що відбулися 11.06.2019.Було досягнуто згоди по пункту відповідальності управителя, але даний договір так і не підписаний  уповноваженими особами до цього часу, що є порушенням п.5. ст.11 Закону «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», а саме«Якщо зборами співвласників прийнято рішення про укладення договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, такий договір (зміни до нього) підписується співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками.» Тобто рішення прийняте відповідно до законодавства (11.06.2019) – договір повинен бути підписаним. Потім можна приймати нові рішення та вносити зміни в договір.

12.11.2019 року на адресу КП «ЖЕК» надійшло повідомлення від уповноважених осіб про проведення зборів в багатоквартирному будинку 02.11.2019 року. Надіслано новий проект договору, в якому  була зменшена вартість робіт шляхом вилучення з кошторису винагороди управителя (винагорода управителя (рентабельність підприємства) передбачені законом пп.2 п.3 ст.10 Закону «Про ЖКП» та типовим договором).З такою редакцією договору КП «ЖЕК» не згодний.

Так, як надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (п.1 ст.12 З-ну України «Про ЖКП») та у зв’язку з тим, що станом на 12.11.2019 року між КП «ЖЕК» та співвласниками (уповноваженими особами)багатоквартирного будинку по вул. Г. Дніпра, 17 не знайдено згоди та відсутній договір з управління, томуКП « ЖЕК»  з 01.01.2020 року припиняє надання послуг з управління будинком за адресою вул. Героїв Дніпра,17.

Керуючись абз.2 п.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та розділу Припинення надання послуги з управління «Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком» (ПКМ №712 від 05.09.2018) КП «ЖЕК» здійснює обрахунок фактично наданих послуг Вашому будинку та  здійснює кінцевий розрахунок: в разі залишку коштів - повертає на особові рахунки квартир,  в разі боргу за надані послуги будинку - здійснюється поквартирне донарахування.

В подальшому  Ви можете здійснювати управління своїм будинком шляхом:

- збирання загальних зборів;

- створення ОСББ;

- звернення до органу місцевого самоврядування з прохання призначити управителя на конкурсних засадах.

З повагою,

 Директор КП «ЖЕК»                                  п/п                                                    А.І.Шацьких

Додаток 1

Результативна частина протоколу зборів від 11 червня 2019 року співвласників  багатоквартирного будинку по вул. Героїв Дніпра, 17

«_11_» червня  2019 року за ініціативою КП «ЖЕК» були проведені збори та опитування щодо управління багатоквартирним будинком номер __17__ по вулиці Героїв Дніпра.  Питання,  що розглядалися на зборах:

1.Щодо визнання управителем будинку – КП «ЖЕК» та затвердження умов договору з управителем;

2. Обрання уповноважених осіб співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням в особі: Хопунова_Олександра Васильовича, _Десятника_Дмитра_Володимировича,_Люліної Лариси_Семенівни;

3. Обговорення умов договору (ціна, перелік та періодичність надання послуги з управління багатоквартирним будинком згідно з додатком № 1).

Підсумки голосування (з урахуванням голосів, поданих на зборах співвласників, і голосів співвласників, отриманих під час проведення письмового опитування):

1.Щодо визнання управителем будинку – КП «ЖЕК» та затвердження умов договору з управителем;

«за»    – _76_ співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить  _2283,5 м2; процентне співвідношення __78,7 %.

«проти» -  ----_ співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить

_----_ м2, процентне співвідношення  -----%

«утримався» –_2__ співвласники, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить _58,9_  м2, процентне співвідношення  2,0%

Рішення__прийнято__ (прийнято або не прийнято).

2. Обрання уповноважених осіб співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням в особі: Хопунова_Олександра_Васильовича,_Десятника_Дмитра_Володимировича,_ Люліної_Лариси_ Семенівни;

«за»    – _76 __ співвласники, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить _2312,8_ м2; процентне співвідношення __79,7 %.

«проти»         __---__ співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить __----__ м2, процентне  співвідношення ----%.

«утримався» – __----_ співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить  __-----__ м2, процентне співвідношення  ----%.

Рішення прийнято   (прийнято або не прийнято).

3. Обговорення умов договору (ціна, перелік та періодичність надання послуги з управління багатоквартирним будинком) відповідно до кошторису та довідки про структуру, періодичність надання послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території згідно з додатком № 1 в розмірі 7,35 грн/м2);

«за»    – _76_  співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить _2283,5_ м2; процентне співвідношення  _78,7_%.

«проти»         – _---_ співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить _----_ м2, процентне співвідношення ---- %.

«утримався» – _2_  співвласники, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить  _58,9_  м2, процентне співвідношення 2,0 %.

Рішення_  прийнято_  (прийнято або не прийнято).

Директор КП «ЖЕК»                                               підпис                                       А.І.Шацьких

Майстер дільниці (особа, яка склала протокол та проводила опитування) підпис            Л.С.Симоненко